Chef de projet Développement Foncier - F/H - CDI (CDI)

Poste : Gestion opérationnelle : - Analyse et gère les différents dossiers et montages liés à l'évolution du foncier de Paris Habitat : -          Acquisitions, cessions, baux emphytéotiques, baux à construction, baux réels solidaires, VEFA, ... -          Procédures de préemption et d'expropriation, -          Création ou annulation de servitudes, -          Création d'états descriptifs de division en volume. - Fait établir les avis des Domaines, les documents de géomètre, les demandes de règlement et les diagnostics divers. - Coordonne et maîtrise l'ensemble des études techniques et financières nécessaires en amont de la maitrise foncière en lien avec les différents services de la Direction et le cas échéant de la Maîtrise d'ouvrage de Paris Habitat. La détermination de la valeur du bien étudié se fait dans un objectif de prix de revient global compatible avec les dispositifs classiques du financement du logement social/intermédiaire/en bail réel solidaire, et les orientations de Paris Habitat. - Assure les relations avec les propriétaires ou leurs représentants, les services de la Ville, les aménageurs ... - Est l'élément moteur de l'élaboration des actes notariés : avec les études notariales, il vérifie et fait adapter les projets d'actes, suit les réunions de relecture du projet d'acte, le cas échéant coordonne les points de négociations spécifiques de l'acte en lien avec la direction de la maitrise d'ouvrage, anticipe et conduit les procédures internes préalables à leur signature. Suit les actes complémentaires nécessaires. - En cas de validation du projet, assure le transfert des dossiers puis l'interface avec les services et directions chargés de la gestion intercalaire puis de la mise en oeuvre opérationnelle. · Collaboration au sein des équipes (internes et /ou externe en cas de groupement) afin de répondre aux consultations lancées sur Paris ou le territoire métropolitain : référent sur la partie foncière, montage et points juridiques spécifiques. Gestion administrative : - Met en forme et présente les propositions d'investissement auprès des différents comités de direction ainsi que les délibérations soumises au Bureau du Conseil d'Administration. - Anticipe et s'assure du règlement des factures liées à l'opération (géomètre, notaire, diagnostiqueurs, ...) - Transmet les actes et pièces annexes aux directions concernées et aux archives - Participe au suivi et à l'élaboration budgétaire du service, envoi de la trésorerie tous les 15 jours - Mise à jour hebdomadaire des indicateurs de chaque opération suivie   Profil :   ·       BAC +5 (urbanisme, architecture, ingénierie, économie, droit...) ·       Plus de 5 ans d'expérience réussie dans la fonction, notamment en pilotage de projets   Compétences techniques : ·       Capacités à piloter des projets complexes, coordonner, organiser, planifier, suivre et opérer une bonne remonté des informations. Aptitudes à adopter une vision d'ensemble. ·       Management transversal : qualités relationnelles, méthodologie, écoute active, réactivité. ·       Capacités à négocier, à arbitrer avec les différents intervenants internes et externes. ·       Résolution de situations difficiles ·       Capacités d'analyse, de synthèse et force de proposition. ·       Qualités rédactionnelles, communication écrite et prise de parole en public. ·       Socle solide en matière de compétences techniques et connaissance des enjeux des territoires ·       Bonne connaissance des enjeux de l'activité de bailleur social. ·       Maîtrise des marchés publics et des fondamentaux financiers du logement social ·       Ouverture d'esprit, curiosité, esprit d'équipe, rigueur ... Entreprise : Paris Habitat, acteur majeur du logement social à Paris (125 000 logements à Paris et en petite couronne / 2900 collaborateurs), recrute et accompagne des professionnels du logement social dans les métiers de la proximité, des fonctions supports, de la maîtrise d'ouvrage mais aussi du social. Coordination d'équipes, relation avec les locataires, gestion de patrimoine, optimisation de la qualité de service, maintenance des équipements...autant de savoir-faire indispensables pour construire une relation de confiance avec les locataires et contribuer au "mieux vivre ensemble". Nos métiers : - proximité : Chargé de gestion locative, Chargé d'unité de gestion/ Gérants, Référent technique d'agence, Gardiens - fonctions supports : Finance, Ressources Humaines, Informatique, Logistique... - maîtrise d'ouvrage : Chargé d'opération, Chef de projets... - social : Conseiller social, Chargé de relogement... Paris Habitat encourage les mobilités douces pour ses salariés : déplacements domicile-travail comme pour les déplacements professionnels (stationnements sécurisés, vélos de service, atelier de réparation 2 fois par an, challenge vélo).